2021年11月住房和城乡建设部办公厅发布了《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》，明确北京等21个城市（区）开展第一批城市更新试点工作，试点工作为期两年，随后，各试点城市纷纷出台相关实施意见，为推进城市更新工作提供操作指南。

随着我国城镇化进程加速，我国城市特别是大城市已从“增量开发”进入“存量运营”时代，实施城市更新，就是要以人的需求为核心，在全面提升城市品质的基础上，重点针对存量空间资源进行合理“增效”，在城市高质量发展上取得新突破。

这意味着过去“大拆大建”模式将不再适用，以城市更新为契机，我国城市建设将从粗放型外延式发展转向集约型内涵式发展，不断推进城镇老旧小区改造，补齐基础设施和公共服务设施短板，有效置换和升级城市产业结构，改善城市人居环境，实现存量土地的最优化利用，为城市高质量发展提供强大动能。

朗慧科技在国有土地上房屋征收、集体土地征收及其房屋拆迁安置领域深耕11年，致力于解决征地拆迁安置过程中传统机构的人工低效问题，以信息化为基底，完善相关配套服务，打通了行业全产业链，提供第三方在线赋能数字化工具，及咨询、培训、稳评等综合服务，成为全国领先的征地拆迁安置综合服务商，用科技为城市更新赋能，提高城市更新效率和质量。

统筹项目源头，解放前线人力

根据我国的土地管理法及国务院令第590号文件相关要求，国有土地上房屋征收、集体土地征收及其房屋拆迁安置在项目公示之前要做大量前期工作，如调查核实被征地的权属、地类型、面积(土地、房屋)及地上附着物权属、种类、数量和规模、张贴公告、宣讲政策、编制补偿方案等等，由于土地房屋征收工作的特殊性，许多部门单位都缺乏专业人手，针对这一痛点，朗慧科技自主研发的征地拆迁安置系统，从源头对项目信息统一管理，规范工作流程，为一线工作人员赋能，减轻基层负担。

现场核算签约，提高谈判效率

谈判是政府部门单位开展征拆相关工作的重中之重。随着我国经济社会发展水平不断提高，国有土地与集体土地相关法律法规也在不断完善，政府更加注重民意与社会效益，如新国土法要求制定补偿方案应当广泛征求社会公众意见、进行社会稳定风险评估等，进一步体现了政府对被征拆人和公众意愿的重视。而在现实谈判过程中，部分被征拆人往往摇摆不定，口头上同意，等到真正签协议的时候又不愿意，存在“变脸”的情况，这是政府部门非常棘手的事情。朗慧科技研发的征地拆迁安置系统打通了电脑、手机、平板等全平台，一线工作人员可以灵活办公，在现场录入数据、核算金额、自动生成协议，当事人表示同意签约的，通过系统立即发给内部审核，确认无误后即刻就地签约，从而缩短谈判进程。

挂图作战：构建可视化、AI智能“一张图”

土地和房屋征收项目往往涉及诸多要素，比如项目成本、数量、金额、权属信息、红线范围、地理位置等等，项目层级越高，往往规模越大、越复杂，管理要求也越高，尤其是在领导层，他们更关心项目进度如何、存在哪些问题、能否如期完成等。为了帮助客户更好地统筹管理项目，朗慧科技研发的征地拆迁安置系统着重打造了可视化、AI智能“一张图”，通过地图的方式直观地展示项目相关信息，方便领导及时掌握项目整体情况，同时，针对抢种抢建违建的“老大难”问题，也构建了智能“一张图”，利用无人机航拍和图像大数据智能分析，对违规区域进行色块区隔，帮助领导更好地识别违规行为，实现挂图作战。

整体风控机制，严控项目成本 

在集体土地征收及其房屋拆迁安置工作中，存在村民伪造信息以获得安置资格认定的情况，比如空挂户、假结婚、携带随行子女落集体户口等，这给政府财政造成巨大损失，为此，朗慧科技在前期构建了整体风控机制，以人口和户为单位建立了安置数据库，对有重复安置风险的数据自动预警，有效防止重复拆迁、重复安置，帮助客户严控项目成本。 

朗慧科技专注软件产品研发，目前有两百多项资质证书，获得了国际CMMI认证，同时，也是国家涉密乙级单位，公司研发的软件通过了鲲鹏、信创等国产化适配，安全放心使用。征拆安置管理系统作为公司的王牌产品，目前在鄂尔多斯、吉林省长春、广西壮族自治区玉林、重庆、长沙、贵州毕节、山东聊城等多个城市使用，获得广大政府企事业单位的认可与推荐。

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